Die NEUBI setzt auch im Jahr 2026 auf eine konsequente Weiterentwicklung ihres Immobilienbestandes. Für Investitionen, Instandhaltung und Instandsetzung ist im laufenden Jahr ein Gesamtvolumen von rund 10,6 Millionen Euro vorgesehen. Damit stärkt das Unternehmen die Qualität seiner Gebäude, treibt Modernisierungen voran und schafft die Grundlage für weitere Bau- und Entwicklungsprojekte.
Ein wesentlicher Schwerpunkt liegt 2026 auf den geplanten Baumaßnahmen mit einem Volumen von rund 6,8 Millionen Euro. Größtes Einzelvorhaben ist der Neubau des Bildungszentrums Mitteldeutschland mit einem Ansatz von 4,5 Millionen Euro für weitere Planungsleistungen. Für dieses Projekt kommen Fördermittel in Höhe von 95 Prozent, also rund 4,275 Millionen Euro, zum Einsatz.
Ein weiterer Schwerpunkt bleibt die Burgstraße 6 / Neubau Reuterhaus (Foto). Für das Vorhaben sind 2026 rund 1,71 Millionen Euro eingeplant; die Fertigstellung wird aufgrund des strengen Winters 2025/2026 erst im ersten Halbjahr 2027 möglich.
Darüber hinaus werden Planungen und Vorbereitungen für weitere Projekte fortgeführt. Dazu zählen unter anderem die Modernisierung Emil-Obst Straße 8 bis 18 mit einem Planansatz von 300.000 Euro sowie der Neubau Am Plan, 1. Bauabschnitt, ebenfalls mit 300.000 Euro. Bei der Emil-Obst-Straße stehen insbesondere der Abschluss der Genehmigungs- und Ausführungsplanung sowie vorbereitende Schritte für einen möglichen Baubeginn im Frühjahr 2027 im Fokus. Für das Projekt Am Plan beginnt die Planung auf Grundlage des derzeit in Änderung befindlichen Bebauungsplans.
Neben den Investitionen in Bauprojekte sieht die NEUBI für 2026 rund 3,8 Millionen Euro für Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung vor. Davon entfallen unter anderem 1,25 Millionen Euro auf laufende Instandhaltung, 1,25 Millionen Euro auf Instandsetzungsmaßnahmen sowie 1,3 Millionen Euro auf Maßnahmen im Zusammenhang mit leerstehenden Wohnungen.
Zu den besonderen Instandsetzungsmaßnahmen 2026 gehören unter anderem Arbeiten an Dach, Fassade, Leitungen, Außenanlagen, Treppenhäusern und technischen Anlagen. Dazu gehören die Objekte Kompaktbau sowie das Hochhaus (Friedens-Tower) in Sandersdorf. In Bitterfeld gehört die Lessingstraße 15–19 sowie weitere Objekte dazu.
Zudem wird der Gasrückbau wie in den vergangenen Jahren konsequent fortgesetzt.
Rückblick auf 2025
Bereits im Jahr 2025 hat die NEUBI umfangreich in ihren Bestand investiert. Die Gesamtinvestitionen beliefen sich nach den vorliegenden Angaben auf rund 5,34 Millionen Euro. Davon entfielen etwa 1,72 Millionen Euro auf Investitionen in das Sachanlagevermögen und rund 3,62 Millionen Euro auf Instandhaltung und Instandsetzung.
Wichtige Schwerpunkte im Jahr 2025 waren der Neubau Reuterhaus in der Burgstraße 6 mit rund 660.900 Euro, die ersten Planungen für das Bildungszentrum Mitteldeutschland mit rund 378.200 Euro, die energetische Modernisierung in der Albert-Schweitzer-Straße 42/44 mit rund 277.400 Euro sowie die Modernisierung der Emil-Obst-Straße 8 bis 18 mit rund 188.900 Euro. Weitere Mittel flossen unter anderem in die Instandsetzung am Platz des Friedens / Kompaktbau sowie in Maßnahmen an der Semmelweisstraße 44, 46, 48.
Mit dem Investitionsprogramm 2026 knüpft die NEUBI an diese Entwicklung an und setzt ihren Kurs fort, den Gebäudebestand nachhaltig zu sichern, energetisch weiterzuentwickeln und zentrale Zukunftsprojekte vorzubereiten beziehungsweise umzusetzen.
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Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft (NEUBI)
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