Traumhafte 3-Raumwohnung am Stadthafen

Immobilie

06749 Bitterfeld-Wolfen
Am Leineufer 18
Objektnr 1.853.8404
Wohnfläche 99.52 m²
Zimmer 3
Balkone 1
Beheizbare Fläche 99.52 m²
Stellplätze 1
Nettokaltmiete1393 €
Warmmiete1719 €
Nebenkosten286 €

Erstellt am: 2025-07-10 05:55:17
Zuletzt geändert: 2025-10-15 05:55:25

Traumhafte 3-Raumwohnung am Stadthafen

Ausstattung

Bad	Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart	Fernwärme
Abstellraum
Fahrradraum
E-Herd-Anschluss
Laminat in Wohnzimmer und Schlafzimmer
Badewanne
Dusche
FernwÃ¤rme
Terrasse
Telefonanschluss
Satellitenanlage
Ã¼ber FernwÃ¤rmeversorgung

Objektbeschreibung

Der 3-geschossige Neubau wurde 2010 gebaut. Insgesamt befinden sich 12 Wohnungen aufgeteilt auf 3 HauseingÃ¤nge in diesem Wohnobjekt. Die groÃzÃ¼gig geschnittenen 2 bis 3-Raumwohnungen haben eine WohnflÃ¤che von ca. 57 mÂ² bis ca. 99 mÂ². Die GesamtgebÃ¤udewohnflÃ¤che betrÃ¤gt 977,40 mÂ². Beheizt wird das Objekt Ã¼ber eine FernwÃ¤rmeheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Ein Fahrradraum, ein Waschmaschinen, - sowie Trockenraum die sich im Keller befinden gehÃ¶ren hier selbstverstÃ¤ndlich mit zur Wohnung. AuÃerdem besitzt jede Wohnung einen separaten Keller. Der wohnungsbezogene Stellplatz befindet sich direkt neben dem GebÃ¤ude, wobei weitere Ã¶ffentliche ParkplÃ¤tze zur VerfÃ¼gung stehen. Auch eine gemeinschaftliche MÃ¼lleinhausung finden sie auÃerhalb der Wohnanlage.

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt am Leineufer. Umgeben von etlichen Alt-und Neubauten, dem historischen Marktplatz verbunden mit seinem Boulevard und dem Goitzschesee bietet dieses Wohnviertel Abwechslung in jeglicher Hinsicht. Nutzen sie hier die zahlreichen MÃ¶glichkeiten der sportlichen AktivitÃ¤ten wie z. B. walken, laufen oder Fahrrad fahren auf unterschiedlichsten Wander- und Radwegen, surfen, wakeboarden oder angeln. Ob Sie gerne einen Kaffee trinken gehen, shoppen, spazieren, die Altstadt bewundern oder einfach am Goitzsche- Ufer die Seele baumeln lassen, alles kann man hier unmittelbar vor der HaustÃ¼r verwirklichen. Es ist optisch auch auÃerordentlich gut erhalten. SelbstverstÃ¤ndlich haben Sie alles, was fÃ¼r den Alltag notwendig ist fuÃlÃ¤uferisch und unmittelbar in der NÃ¤he, wie z.B. SupermÃ¤rkte, TextilgeschÃ¤fte, Ãrzte, AnwÃ¤lte, Restaurants, CafÃ©s und vieles mehr. Auch sind NahverkehrsmÃ¶glichkeiten durch Busse in gewÃ¤hrleistet. Am zentralen Umsteigepunkt am âSchweinemarktâ gelangen Sie so gut wie in jede Richtung aus Bitterfeld. Das Leineufer eignet sich fÃ¼r Jung und Alt, Single und Familie. Durch die zentrale, phÃ¤nomenale Lage haben Sie unmittelbaren Zugang zu fast allen, was Bitterfeld bietet.